修理厂转让协议书 甲方（原经营方）： 姓名：张三，身份证号码：110101198001011234，住址：北京市朝阳区 XX 区 XX 路 XX 号。 联系电话：1381234 乙方（受让方）： 姓名：李四，身份证号码：110101199005055678，住址：北京市西城区 XX 小区 XX 号楼。 联系电话：1395678 鉴于甲方拥有的位于北京市朝阳区 XX 路 XX 号机动车修理厂（以下简称“该厂”）的经营权及相关资产，现自愿将该厂整体转让给乙方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该转让事宜达成如下协议：
一、转让标的与根本情况
1.该厂统一社会信用代码：91110100XXXXXXXXXXXX，执照编号：京房开字 [20XX] 第 XXX 号。
2.该厂注册地址：北京市朝阳区 XX 路 XX 号，房子/屋用途为工业用房。
3.该厂登记的法定代表人：张三。
4.该厂实际经营者：张三。 该厂的资产状况如下： - 实有人数：现有在厂职工 6 名。其中张三 1 人，李四 1 人，王五 2 人，赵六 1 人。上述人员均已与甲方签订劳动合同，且无未解除的纠纷。 - 设备情况：目前该厂拥有车辆维修工位 8 个。其中品牌车、摩托车维修工位 4 个；电动车、摩托车维修工位 4 个。 - 设备清单： - 电脑管理系统 1 套，包含进厂/出厂备案系统、库存管理模块。 - 外检工位 1 套，含测功仪、示功机、四轮定位仪各 1 台，性能指标正常。 - 维修车间 2 间，面积共 120 平方米。 - 专用工具车 50 辆。 - 其他固定资产总计约 20 万元。 - 设备状况详情： - 电脑管理系统：乙方已接纳该系统的全面操作培训，能独立搞定日常进厂车辆查询、客户预约及库存盘点工作。 - 外检工位：测功仪、示功机等核心设备均经检测验收合格，处于良好运行状态。 - 维修车间：根本结构整个，墙面、地面存有少量因长期堆放物料造成的轻微污渍，不影响工作，后续由乙方负责清理。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲方应允以人民币28 万元（大写：贰拾捌万元整）将该厂整体转让给乙方。该价格包含该厂的经营权、固定资产、债权债务、员工安置等所有相关权益，并包含未来三年的免费运营维护期。
2.支付方式： - 第一期：本合同签订之日起 3 个工作日内，乙方向甲方支付转让总价款的 40%，即人民币 11.2 万元。 - 第二期：测试运营满 3 个月且无重大事故后，乙方支付剩余 60%，即人民币 16.8 万元。 - 第三期：三年运营期满无违约情况，甲方配合乙方办理相关手续时，支付尾款。
3.结算条款：乙方支付款项时务必通过银行转账至甲方指定账户，并保留好所有支付凭证。
4.发票事宜：甲方将在收到乙方款项后 10 个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票，税率 6%。
三、债权债务与人员安置
1.债权债务：该厂除双方在合同中明确约定的局部外，该厂存有的其他对外债务、纠纷、诉讼等，均由甲方承担。若该厂存有未结清的对外债务，由乙方接手后需立即向相关方追讨或承担连带责任。若乙方无力偿还，甲方仍需向相关方承担清偿责任，并有权主张赔偿乙方故此遭受的损失。
2.人员安置： - 该厂现有 6 名员工，张三（原负责人）及李四（原技术人员）已应允留任，其余员工正常调岗或安排。 - 现有员工工资、奖金、社保公积金均由甲方负责缴纳。若因乙方缘由害得员工离职或不满，乙方需按甲方标准补足工资差额。 - 员工劳动关系由甲方直接管理，乙方无权干涉，甲方有权持续向员工支付工资。
3.设备维修：该厂现有设备损坏或维护费用，由乙方负责在运营期内承担。甲方负责供给必要的维修配件赞成。
四、用益物权瑕疵担保
1.甲方保证对该厂拥有整个的、无争议的权利。
2.甲方保证该厂使用的土地、房子/屋用途合法，不存有非法占用、违章搭建等情形。
3.甲方保证该厂不存有已被查封、扣押、冻结或处于其他司法强制措施下的财产。
4.若发现该厂存有上述情形，甲方应在发现之日起 3 日内通知乙方，并配合乙方办理相关手续或承担相应责任。
五、运营赞成与过渡期管理
1.过渡期：自本协议生效之日起，该厂进入为期三年的“观察运营期”。
2.乙方义务：乙方接手后，务必持续遵守甲方的管理制度、操作流程及财务制度。若乙方管理不善害得车辆拖车、客户投诉、保险事故等，归于乙方责任，需按甲方规定承担相应赔偿责任。
3.甲方义务：甲方将在运营期内持续向乙方输送必要的技术赞成、配件供应及人力协助，确保该厂平稳过渡。
六、违约责任
1.若甲方在转让时存有隐瞒债务、隐瞒产权瑕疵、违反土地用途等情形，害得乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全体直接和间接损失。
2.若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按未付款项的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方需按转让总价款的 50% 支付违约金，并赔偿甲方故此形成的律师费、诉讼费等。
3.若乙方在运营期内形成重大保险责任事故（如严重违章害得车辆被拖、形成重大维修事故等），经查实确系乙方管理不善造成的，乙方需承担全体赔偿责任，并赔偿甲方故此遭受的全体损失。
七、争议解决 因履行本协议形成的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）： 日期：202X 年 X 月 X 日 乙方（签字/盖章）： 日期：202X 年 X 月 X 日