个人承包合同书（实战版） 第一局部：签合同前得先想清楚三件事 大量人认定签个包工头合同那没啥，实际上那是行规里的“活路”。
那会儿靠印象派干活，目前得靠白纸黑字定规矩。你负责啥活儿？干多少天？要是材料全给你，你负责多少？金额大约多少？这些事儿得在见面之前就想明白，不然签字的时候心里发慌，到时候扯皮还得你赔钱。咱们这次签合同，核心就是把这事儿给“锁死”，别到时候甲方说材料贵了你全包，乙方又拿材料没账目，最终哪位都不痛快。 好，启动写正文，这活儿得细抠。
一、甲方和乙方把底牌亮出来 合同的第一笔，肯定是甲方和乙方先把双方名字写清楚，还得身份证号，这玩意儿可不能搞错。甲方是那个给钱的主儿，乙方就是干活拿工钱的。名字写错一个字，赶明儿连工钱都没得讨，那是冤大头。
另外，别忘了写清楚这两个人的联系方式，撇脱赶明儿干啥事得沟通，电话打不通，事儿也办不成。
二、干啥活儿？范围不能含糊 这一条最关键，也得写得明明白白。甲方得把活儿的具体内容列出来，别光说“盖房子”，要说“盖三间房，每间二十平米，两层高，外墙刷三遍漆，窗户装防盗锁”。
要是只写“包工包料”，那是个屁，哪位也不知道你包了多少，干了啥，干坏了没，钱给多少，这账哪位说了算。 举个例子，上回有个建材商跟我签合同，甲方说“全包”，结局闹掰时就扯着说材料费如何算，最终甲方还得赔乙方双倍工程款。
故此啊，你务必在合同里写明：“乙方负责供给所需材料，但材料单价以乙方报价单为准，最终结算时以甲方认可的发票为准”。
这样最稳妥，赶明儿扯皮可有理有据。
三、钱给多少？
如何算账？ 工钱是命根子。甲方得提前把总价写死，要么写明是按天算还是按月算。
要是是按天算，得写清楚每天干多少工，如何定工价。
要是是按月算，得写清月工资是多少，多干多干，少干少干，还要写明是月结还是周结。 这里有个事儿，得明确是“固定单价”还是“固定总价”。
要是是固定总价，那工程量变化了，比如多干了要么少干了，甲方都得负责，出于你买那材料的时候没数清楚。
要是是按实结算，那工时如何算着干？是按打卡工夫算，还是按实际干的工夫算？最好写上：“实行工时分段计价，每半天记一次工，结算时按实际形成工夫为准，而非按打卡工夫”。
四、活儿干得如何样？验收标准是啥？ 活儿干完了，甲方不验收，钱不付，那合同就白签了。
故此务必有个验收标准。
比如盖了屋顶，得试雨看漏不漏水，看瓦片有没有空鼓，看防水层能不能防水。
要是甲方验收不合格，你得让他返工，返工的钱你得出，但要是返工不够要么返工忒贵了，你得有话语权。 如何约定返工？务必写：“乙方务必按照甲方要求的标准和质量规范进行施工。若甲方验收不合格，乙方需在 3 天内无偿返工；若 3 天内仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方故此造成的直接经济损失，且甲方有权没收乙方已支付的材料款作为违约金”。
这样写，底气就足了。
五、材料如何算钱？哪位买哪位报销？ 这是最好办扯皮的环节。材料费分几种情况：一种是甲方直接买好送到现场，乙方负责搬运；一种是乙方自己买，自己运，甲方验收合格才给钱。 要是是前者，你得写清楚：“甲方负责购买所有主材，乙方仅负责运输至现场”，然后写明“材料采购数量及单价以甲方书面通知为准，乙方不额外收取运输费”。
要是是后者，就得写清楚：“乙方自行采购主材，并负责运输及安装”，且“乙方需向甲方供给正规发票，甲方在验收合格且乙方结清款项后，凭票支付材料款”。
六、啥时候结款？流程如何走？ 甲方啥时候给钱？一般得写：“先付进度款，施工过半时付 50%，完工后付至验收合格付 100%，质保金 10% 质保期满未出难题再付”。
这样甲方才有压力，赶紧给你结账。 付款流程也得写清楚：“甲方在收到乙方开具的有效发票及验收单后 5 个工作日内，将款项划入乙方指定账户”。
别忘了写明乙方开户行和账号，不然钱到了账户里不知道在哪位手里，那是个笑话。
七、如何维权？出了事哪位说了算？ 要是干的时候出了矛盾，甲方说你不干，乙方说你不干，要么材料钱扯皮，这事儿得有个解决机制。最好写上：“若双方形成争议，先友好协商，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担”。 另外，还得约定“不可抗力”啥的，比如地震、洪水啥的，要是出于天灾人祸害得没法干活，双方都不负责，事权就交代了。
要是是出于乙方操作不当，比如工人没戴保险帽害得受伤，要么材料质量不好害得房子漏了水，那乙方就得赔，这责任得分清。
八、合同有效期和后续约定 合同签了，不能哪天就自动作废。
一般写“本合同有效期为壹年，自 202X 年 X 月 X 日起至 202X 年 X 月 X 日止”。有效期过后，要是活儿还在持续，双方得重新签个补充协议，要么在原合同上写“本合同自动延续，持续履行至……"，这样避免合同到期后对方突然跑路要么说不干了。
九、签字盖章，别玩虚的 最终，落款要具体。甲方盖公章，乙方盖个人章，最好双方手印。签字位置得写清楚，是盖合同纸上的章，还是盖在名字旁边。有些甲方不喜爱盖公章，只盖名字，但为了法律效力，还是建议盖公章，显得正规。
十、附则：别忘这些细节 合同最终还有几个小细节不能漏。
比如“本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力”。
还有，要是合同里写了“本合同正文未尽事项，需签订补充合同”，那补充合同也得签，否则赶明儿出难题没依据。
另外，要是甲方要求乙方供给财务报表，乙方得随时提交，这能体现乙方的诚信。 十
一、违约责任要具体，别留尾巴 这一条忒关键了。甲方违约了，乙方得啥补偿？乙方违约了，甲方得啥赔偿？要是甲方不付钱，乙方能够如何维权？要是甲方停工，乙方如何主张工期顺延？ 比如：“若甲方逾期未支付乙方工程款，每逾期一日，需按未付金额的千分之五支付违约金；若甲方未按约定供给施工条件，害得乙方停工的，工期顺延，且甲方需赔偿乙方故此形成的合理损失，包含误工费、交通费等”。把数字给具体了，赶明儿遇事儿益处理，心里踏实。 十
二、签字页 最终，双方签字按手印。甲方签字，乙方签字。
这地方要是写错了，赶明儿扯皮，连个抓手都没有。双方都确认签字，才算这个活儿才算彻底搞定。 总的来说，这份合同书就是咱们干活儿时的“护身符”，把一切可能的难题都写进去，留个后路。签的时候，态度要端正，流程要规范，数据要准。
哪怕赶明儿干得挺累，只要合同里写清楚了，心里就有底，干得快乐，干活也顺利。