业主维权诉求书 我是咱们小区业主，老李。最近这日子过得，心里那堵墙无形被捅了个窟窿，堵不住，闷得慌。 实际上这事儿不是突然就闹起来的，它像是在这条走廊上，慢慢积的灰。
那会儿吧，大家日子过得还凑合，邻里之间还能搭个嘴。可不知从哪一年起，那帮物业就像个疯魔的机器，没日没夜地在那儿转。他们不是来管理小区的，仿佛是个专门吃喝玩乐的“空中花园”，除了收物业费、搞物业大会、发那些名目繁多的通知单，就再也见不到人。 最近的情况更极品了。上周小区大扫除，人家说为了提升形象，要把楼道全都收拾干净利落。结局我看了一眼，全是垃圾，连个盖子都没有。物业说这是新政策，务必全清。我当时就懵了，我家里老人腿脚不利索，带着个婴儿推车，要是让人家把楼道堆满垃圾，这车如何运？孩子如何过？更严重的是，最近几天风一吹，楼道里全是灰，就连掉了一层，光看那灰就知道，垃圾一个月搬一次，根本没法清运。 再说停车位的事儿，那更是让人火冒三丈。小区里明明划了地儿，有的还是水泥地，有的就连是硬化的水坑。物业说这是“智能停车系统”的死角，为了用户体验，务必开挖重做。结局呢？人家没发个正式通知，直接让人来现场施工。我就站在路边等，等了差不多两小时，人家连个招呼都不打，就推着个挖掘机，在上面砍、挖、磕。我老婆在旁边劝：“别弄了，后面还有呢，咱家车位也在那边啊？”这哪是怕停车难，分明就是找茬啊！ 还有一件最让人心寒的，就是收费难题。社区里的供电、照明、绿化这些公共开支，那会儿是大家一起出一点，目前呢？人家说这些是“小微项目”，务必单独收费。我查了一下文件，那些该往公共账户里转的钱，明明已经在各个专款专用了，如何又出来要人掏腰包？他们还说，要是我不交，他们就不给服务。
这逻辑是不是有点忒绕忒绕了？那会儿物业费里就有个“公共维修基金”，目前呢？连个说法都没有。我平时工资不高，哪供得起这些？ 说到数据咋样，咱得打个比方。我家楼下这栋楼，去年我也交过物业费，今年我又不主张交，结局人家直接把水电费往我房子里扣了一刀。我测算了一下，他们那一年的水电费，把我家半年的房租都赔回来了，还赚了点大钱。
这种操作，简直就是赤裸裸的“要钱不要命”。 更离谱的是，他们把保安摇身一变成了“家政清洁工”。小区大门的保安，穿着制服，拿着扫帚，待会儿扫草坪，待会儿刷玻璃。人家说这是“精细化服务”。我看他们扫得比不扫我还干净利落，可心里那堵墙，是不是又硬了些？ 我认定咱们这小区，就像是一个老 folks，天天被人往屁股后驱赶。大家为了那点物业费，不是为了钱，是为了个家。可这帮人，就像一群不知好歹的寄生虫，不仅不想给咱一点面子，还想把地给踩平。 基于以上种种情况，我写这份诉求书，不是不想算了，是实在没得选。 第一，我想让他们给个说法。
为啥物业能随意开拆我家的大门？
为啥能乱收费？
为啥能把家政当保安用？这些不是习惯难题，是制度难题。我要求他们立马暂停所有以“服务”为名、行“侵占”之实的动作，把那些不该收费的公共开支归位，把不该收费的私摊收入收回去。 第二，我要求公开透明。赶明儿所有涉及业主切身利益的变动，比如修啥、挖啥、收啥费，务必写进公告栏，发个微信，就连得让业主代表来集体签字确认。
不能再搞“通知即命令”那套了，让大家心里没底。 第三，我想有个说法，最好是正式沟通，不是推诿扯皮。
要是目前持续如此干，赶明儿我家孩子上学、老人看病，哪位买单？我希望物业能拿出一个统一的、合理的解释。 第四，对于那些恶作剧般的“清洁工”，我想看个明白。他们扫得比我还干净利落，这服务可是免费的啊？我要求他们把那些违规的清洁行为，直接停掉。 最终，我想请大家帮个忙。咱们不是生来就要被宰的。我希望物业能像一个大人一样，想想咱们一般/平平人的难处，而不是总想着往外掏钱。
要是真到了法治轨道，我带个家属，去法院告他们，一定能让他们知难而退。 这封信，就是咱们心里的“控诉书”，也是我的“行动指南”。 希望咱们别再让物业变成这口空气了。 业主：老李 日期：202X 年 X 月 X 日